Voor de aanleg van een weg is grond nodig. De eigenaar van deze grond heeft recht op een schadeloosstelling. Nomis advies beschikt over veel expertise met betrekking tot het taxeren van die schadeloosstelling. Een schadeloosstelling bestaat uit 3 onderdelen: 1. vermogensschade (marktwaarde van het betreffende onroerende goed), 2. inkomensschade (waaronder financieringschade) en 3. bijkomende schade
Taxeren
Onze wijze van taxeren hangt af van het doel. De taxaties worden altijd in een helder en compleet rapport vastgelegd.
- Aan- en verkoop: taxatie van de vrije verkoopwaarde
- Gewenste aankoop door overheid: taxatie van de schadeloosstelling (onteigeningsrecht)
- Planschade: taxatie van de vermindering van de vrije verkoopwaarde
Werkzaamheden
Onze werkzaamheden bestaan onder meer uit:
- Uitgebreide opname van binnen- en buitenzijde
- Vergelijking met overige te koop staande en reeds verkocht objecten
- Kadastraal onderzoek
- Planologisch onderzoek
- Bodemonderzoek
- Onderzoek naar van belang zijnde ontwikkelingen